חברת בדק בית מומלצת

כל חברת בדק בית מומלצת עשויה לבצע את הבדיקה בצורה מעט שונה וזה גם תלוי בהיקף הבדיקה הנחוצה שהלקוח מזמין, באזור בו נמצא הנכס, במבנה הנכס, בתשתיות הקיימות של הבניין ועוד. יש כמה בדיקות שכל מהנדס המבצע בדק בית כדאי שיעשה:

• צנרת – אחת התקלות הנפוצות ביותר המאותרות על ידי מהנדסים בבדק בית היא בעיה בצנרת. מדובר במקרה נפוץ במיוחד שעשוי להיות רטיבות או צנרת ישנה וביתית המטפטפת. משהו שלא תוכלו לראות מעבר לקירות אלמלא תעשו שימוש במכשירים מיוחדים כמו מצלמה תרמית למשל. ישנן גם סיבות אפשריות שונות לרטיבות ולכן גם במידה ויש רטיבות צריך להבין את מקור הבעיה הפוטנציאלי.
• איטום – עבודת איטום יכול להיות טובה אך במקרים רבים גם פחות טובה. גם אם הדירה נראית חדשה כלפי חוץ, ייתכן מאוד וביום הבא שירד גשם יתחילו להתגלות תקלות שונות. לכן, על מנת להימנע ממצב שבו תצטרכו לפזר דליים בכל הבית ולסחוט סמרטוטים ממים, כדאי יהיה להזמין חברת בדק בית מומלצת שתאתר תקלה פוטנציאלית שכזו ועדיף לפני שאתם נכנסים לדירה.
• בדיקת קרינה – אחת הבדיקות החשובות ביותר היא בדיקה המתבצעת באמצעות ציוד טכנולוגי המודד פליטה של קרינה וגז. אלה מסוכנים, בטח בריכוז גבוה, ולכן חשוב מאוד לבצע בדיקות מסוג זה. שימו לב כי לא כל חברת בדק בית מבצעת בדיקות מסוג זה על אף החשיבות שלהן ולכן אתם רוצים לוודא זאת מול החברה טרם ההזמנה שלה.
• בדיקת חשמל – בין הבעיות הנפוצות ביותר שעשויות להיות בכל בית אלו תקלות חשמל. לא משהו שאתם רוצים להתעסק אתו שכן תקלה בחשמל עשויה להיות להתחשמלות חלילה או לשריפה בבית. אתם גם לא רוצים לנסות לתקן משהו כזה בעצמכם וחשוב יהיה לפנות אל הקבלן או האדם שעומד למכור לכם את הדירה ולבקש ממנו להזמין חשמלאי לתיקון מלא של הבעיה. חשוב לבדוק את המערכות לגילוי אש בבית שהן תקינות, לבדוק את עומס החשמל בבית ושהכול תקין ולא מסוכן.

לצד בדיקות אלה עשויות להיות בדיקות נוספות שכדאי יהיה לבצע וניתן לשאול את המהנדס לגביהן טרם הבדיקה עצמה. בדרך כלל עלות הבדיקה תהיה בהתאם לגודל הנכס, סוג הנכס והיקף הבדיקות שצריך לבצע. עם סיום הבדיקה תקבלו דו"ח מסודר ומפורט אודות הליקויים שכן עם הדו"ח תוכלו להחליט לגבי כדאיות הרכישה של הנכס ואף להשתמש בזה כקלח מיקוח במשא ומתן.